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房貸轉貸是指借貸人將原本已經申請的房屋貸款轉移到其他金融機構，以獲得更好利率或更適合自己的貸款條件。這項服務可以幫助借貸人減輕負擔，節省利息支出，並提供更多彈性的還款方式。
轉貸過程中，最重要的是找到信譽良好的金融機構，如添馬資產，他們擁有豐富的轉貸經驗和專業的團隊，可以提供全方位的幫助和建議。首先，他們會評估你目前的貸款條件和還款能力，然後提供最適合你的方案和利率。接著，他們將協助整理必要的文件和申請資料，並跟進整個轉貸過程，確保一切順利。
轉貸的好處是可以減少每月的負擔，尤其當你已經還了一段時間的貸款，你的信用評分也有所提升，這時轉貸可以讓你獲得更優惠的利率。此外，你還可以根據自己的需求選擇更長或更短的還款期限，以及更彈性的還款方式，如提前還款或部分還款，使貸款更貼合你的實際情況。
在轉貸前，我們建議你詳細了解目前的房貸情況和轉貸過程、利率以及相關費用等，並與專業的金融機構咨詢，以確保你可以獲得最大的利益和最少的風險。添馬資產擁有多年的經驗和豐富知識，可以為你提供最專業、可靠的房貸轉貸服務。
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房貸轉貸是當借款人決定將現有的房屋貸款重新轉移到其他貸款機構時的一項金融行為。在進行房貸轉貸時，選擇一個合適的利率是非常重要的。
第一步是比較不同貸款機構的利率。根據不同銀行或金融機構的政策，轉貸的利率可能有所不同。借款人應該與多家機構溝通，瞭解他們所提供的房貸轉貸利率。考慮每家貸款機構的長期優惠利率，以及特殊促銷利率的期限和條件。
第二，諮詢專業人士的意見也是明智之舉。專業的財務顧問或房貸經紀人瞭解市場趨勢和即時利率，能夠提供客觀的建議。他們可以幫助借款人確定最佳利率，並提供實用的指導，以更好地管理財務。
第三，注意利率的浮動和固定比例。浮動利率意味著利率根據市場變化而變動。這意味著貸款人每月的供款金額也會隨之上升或下降。固定利率則是固定的，雖然在開始可能比浮動利率高，但在整個貸款期間，供款金額將保持不變。
最後，應該考慮其他費用與利率相結合的情況。這些可能包括年度會籍費、房屋評估費、手續費等。借款人應該詳細研究所有相關費用，以便全面評估轉貸過程的成本。
總結而言，選擇適合的房貸轉貸利率是非常重要的。比較不同貸款機構提供的利率，與專業人士合作，注意利率的浮動和固定比例，以及考慮其他費用的影響，都是做出明智決策的必要步驟。這能夠幫助借款人獲得更低的利率，更好地管理他們的財務。
記者張雅筑、攝影戴華辰、影音剪輯江芳緣／蒙古報導
▲年僅11歲的蒙古男童舒米亞，疫情後繼續由來自台灣的義診團協助重建手術。（圖／記者張雅筑攝）
房貸轉貸費用疫情後，許多單位開始恢復海外義診服務，長年幫助台灣和多國角落先天顱顏缺陷孩子的羅慧夫顱顏基金會也不例外，在今年8月底，基金會與長庚顱顏中心組成「用愛彌補義診團」前往蒙古，短短3天時間，就看診了逾30例患者、完成20台手術。這過程中，有名患有罕見先天顱顏裂的孩子舒米亞（全名：Lkhagvasuren Sumyabaatar）讓人印象深刻，因為他從出生至今的手術幾乎都是由台灣醫師完成，一起成長、蛻變。
「當初懷孕時有照超音波檢查，應該會知道，但他沒有告訴我，後來我問醫師為什麼沒說，他不發一語...」當年生下舒米亞的時候，媽媽已是38歲高齡產婦，看到孩子臉上竟有個大破洞，媽媽坦言，那時的心情非常難過、丈夫也納悶：「為什麼小孩會怎樣？」但身為父母，不論孩子長怎樣，對他們來說都是獨一無二的寶貝，在當地醫生的勸說下，他們帶著孩子到市區裡四處求醫，希望能讓舒米亞早點接受治療。
▼▲（上圖）媽媽說，自己從未恐懼生下舒米亞這樣的孩子，因為不論怎麼樣，「他都是我的兒子，我會為了他努力的！」（下圖）2012年第一次帶著舒米亞到蒙古國立婦幼醫院求助義診團。（圖／記者戴華辰攝、節目消失的國界資料畫面）
多次求助無門，直到蒙古國立婦幼醫院的醫師通知他們，有來自台灣的用愛彌補義診團要到蒙古，建議他們等等看，也許可以讓舒米亞儘早完成手術。2012年初次和義診團接觸，接著2013、2014、2017再到今（2023）年，舒米亞由羅慧夫顱顏基金會帶領的「用愛彌補義診團」免費進行顱顏重建手術四次，現在成為有自信又勇敢的小男孩。
很多人可能會刻板印象覺得，這樣的孩子會比較自卑，但舒米亞不僅沒有還非常活潑、樂觀。談及校園生活，媽媽透露，確實會有一些小朋友不能接受他會取笑他，但還好這世界上溫暖和善良還是比較多，「舒米亞還是有許多朋友的，像他這次要手術，同學們都替他加油，期待他術後更好。」舒米亞則說，他很清楚自己生下來就與眾不同，但他不會怪爸爸媽媽，反而很感謝他們努力讓自己更好，要怪只會怪自己長這樣、不夠好，至於面對異樣眼光，他希望也能鼓勵到其他小朋友，「人家嘲笑的話，就不要管他們吧！」舒米亞解釋道，如果遇到嘲笑自己回嘴或反擊，對方只會變本加厲，那不如專注在自己覺得好且珍貴的人事物上面，「還是有許多朋友對我很好的。」
▼▲舒米亞說，面對別人的嘲笑自己會選擇不管他，未來的夢想就是希望可以和哥哥發明很快的賽車。（圖／記者張雅筑攝）
因為每次到蒙古國立婦幼醫院，來回車程都得花上6、7個小時，舒米亞覺得媽媽帶著自己奔波非常辛苦，所以他的夢想是，長大後和哥哥發明一台很快的賽車，到哪都能很方便。
舒米亞總是面帶笑容，看到鏡頭也會燦笑比出帥氣手勢或讚，甚至在訪談過程中，還會當起小翻譯，協助媽媽和採訪團隊溝通。舒米亞最後更說，除了謝謝爸爸媽媽努力讓自己變好，也覺得很幸運遇到來自台灣的義診團醫師，「讓我覺得自己其實是非常幸福的人，謝謝大家沒有放棄我這樣的小孩，讓我的臉變好。」
▼▲（上圖）術後回病房，只能搭乘非常簡陋的電梯；（下圖）媽媽協助醫護人員把舒米亞移動到病房裡的床。
看到舒米亞一路來的蛻變，義診團所有人都非常動容，一路替他手術至今的羅綸洲醫師表示，對於他接下來的治療已有想法，相信他會更好、更完整的。
▼▲還是幼童的舒米亞，透過一次次的重建手術讓他越來越好。（圖／羅慧夫顱顏基金會授權提供）
▼▲（上圖）在今（2023）年完成左臉重建手術的舒米亞，一旁的羅綸洲醫師表示，他很感動這孩子的勇氣和成長，接下來的手術他也有想法了；（下圖）術後拆紗布，舒米亞沒有喊痛或掉淚，反而對著大家比讚。（圖／記者戴華辰、張雅筑攝）
【罕見顱顏裂小百科】
唇腭裂雖然是先天性缺陷中最常見的一種，而除了唇腭裂以外的先天性顏面裂隙可稱為罕見性顏裂或罕見顱顏裂，因顏裂變化大多奇特，部分會與面裂一起出現的就是顱骨異常等，其命名分類最初依其裂開的部位給予病名，像是「口鼻裂」、「口眼裂」或「口鼻眼裂」等。直到後來法國整形外科及顱顏外科大師Tessier治療過許多病例後，將顏裂做數字分類。
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隨著社會人口老齡化問題的日益嚴重，以房養老逐漸成為越來越多長者的選擇。這種方式，指的是將房產資產轉化為長期照護和經濟收入的來源，以解決晚年生活所需。這樣的安排不僅可以幫助長者充分利用自己的資產，同時還能為他們提供老年照護以及保護他們的生活品質。
對於那些擁有自己住房的長者來說，以房養老是一個理想的選擇。通過將房產轉化為穩定的收入來源，他們可以享受基本的生活需求，同時還能支付醫療費用和其他日常開支。另外，一些機構也提供長者照護和健康服務，以確保他們能夠得到全面的關愛和支持。
然而，以房養老也存在一些潛在風險。首先，長者需要謹慎選擇合適的機構或方案，以確保自己的資產安全。其次，長者應該考慮到未來的需求和預算，以確定這種安排是否可持續長期使用。最後，長者應該與家人或法律專業人士討論，確保自己的利益不受損害。
總的來說，以房養老為長者提供了一個實現晚年生活需求和保障的方式。選擇以房養老需要謹慎考慮各種因素，並與家人和專業人士進行溝通和討論。只有這樣，長者才能夠在晚年安享幸福和健康的生活。
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